Welstandsnota
In een welstandsnota zijn criteria beschreven waaraan de gebouwde omgeving wel of niet aan moet voldoen. In veel gemeenten is welstand onderwerp van discussie. Moeten we nog een welstandstoets hebben en welke alternatieven zijn er? Regelt het bestemmingsplan niet al genoeg? Vaak moet alvorens een nieuwe welstandsnota wordt vastgelegd, eerst inzicht worden verkregen in de de nut en noodzaak van een welstandsnota. Vervolgens kan een welstandsnota worden opgesteld voor de hele, of delen van de...
Stedenbouwkundig plan
Een stedenbouwkundig plan is een concreet en uitgewerkt beeld van de toekomstige ruimtelijke en functionele situatie in een gebied. Het plan bestaat uit een digitaal getekend plan en een toelichting. In het plan krijgen alle functies, zoals groen, water, infrastructuur, bebouwing etc, een plek. In onze ontwerpen staan duurzaamheid, flexibiliteit en haalbaarheid hoog in het vaandel. Flexibiliteit in het stedenbouwkundig plan is in tijden van crisis extra belangrijk. De vraag op de woningmarkt is onzeker. Stedenbouwkundige plannen moeten zo in elkaar zitten dat verandering van programma mogelijk is. Dit...
Beeldkwaliteitplan
Het beeldkwaliteitplan moet de architectonische en landschappelijke samenhang in een plangebied waarborgen. Een beeldkwaliteitplan wordt vaak ingezet als sturingsinstrument bij ontwikkelingsgebieden. Ook kan een beelkwaliteitplan worden opgesteld in bestaande, te herstructureren gebieden. In onze beeldkwaliteitplannen wordt de samenhang tussen bebouwing en landschap vastgelegd met regels en verhelderd met...
Stedenbouwkundige visie
Elke locatie is uniek. Een stedenbouwkundige visie is daarom altijd maatwerk. Een stedenbouwkundige visie geeft een globaal beeld van wat mogelijk is in een gebied en hoe de wensen van initiatiefnemers ruimtelijk ingepast kunnen worden. Aan een stedenbouwkundige visie ligt een ruimtelijke- en functionele analyse ten grondslag. Hiermee wordt duidelijk welke mogelijkheden, maar ook welke beperkingen het gebied kent. Zo komen knelpunten en kansen snel in beeld. In onze visies staan kwaliteit en haalbaarheid voorop, waarbij de wensen van de initiatiefnemer en de eindgebruiker altijd in het oog gehouden...